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打好五大会战 建设四个舟山丨定海全面推进新一轮城中村改造

2022-09-25 05:36:46 938

摘要:高起点规划 高标准建设 高效能管理定海全面推进新一轮城中村改造12个改造项目开工,总建筑面积95.65万平方米,计划投资额68.44亿元原西门车站安置项目施工现场(图片来源于微信公众号:定海山)城中村改造,关系城市的有机更新,关系民众的幸福...

高起点规划 高标准建设 高效能管理

定海全面推进新一轮城中村改造

12个改造项目开工,总建筑面积95.65万平方米,计划投资额68.44亿元

原西门车站安置项目施工现场(图片来源于微信公众号:定海山)

城中村改造,关系城市的有机更新,关系民众的幸福生活。记者从定海区旧城改造建设中心获悉,定海新一轮城中村(旧城)改造项目已进入全面施工阶段,12个改造项目开工建设,总建筑面积95.65万平方米,计划投资额68.44亿元。

这12个改造项目中,除去义桥综合楼外,11个项目均是安置房项目。在新一轮城中村(旧城)改造项目建设中,定海坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理,牢固树立“品质城市”建设理念,完善城市功能布局,让拆迁群众早日住有所居、居有所乐。

12个改造项目同步推进,城市功能布局不断完善

8月5日下午,定海念亩墩安置项目建设工地,32台桩机正在进行施工作业,现场一派热火朝天的景象。该项目总投资8.6亿元,总建筑面积为10.1万平方米,设计绿地率为25%,将建设14层~26层高层住宅及相关配套用房共9栋,住宅总户数为666户,设计机动车停车位536个。项目计划于2022年12月30日交付,建成后将大大改善居民居住环境。

通过城中村改造,进一步完善各项配套设施,提升城市功能,优化城市空间布局,工农路安置项目便是最具代表性的改造项目。该项目位于定海文化广场综合服务中心片区,将借鉴日本大阪难波公园“双共享、双首层”的设计思路,下部为商业综合体,上部为安置房,形成开放式共享社区,集居住、消费、办公、休闲等功能于一体。建成后将提供拆迁安置住宅690套,社会公共停车位190个。

目前,新一轮城中村改造的12个项目同步推进,一幢幢崭新的高楼拔地而起。

推行全过程品牌代建,提升安置小区品质

安置房建设是事关民生保障的重点工程。今年以来,定海扎实推进安置项目建设,通过实行标准工期、引入品牌代建等措施,确保安置房建设的质量和进度。

走进竹山门安置项目施工现场,首先映入眼帘的是7个样板展示区。以外墙粉刷样板区为例,从基层墙体清理、压入耐碱网格布到腻子三道刮批,每道工序都一一展现,一目了然。在样板区内有一个二维码,工人只要用手机扫一扫就能知道各项施工工序。“我们在安置房建设中推行样板先行,先确定施工标准,再按标准建造。”舟山绿城乐居建设管理有限公司总经理助理林志义说。新一轮城中村(旧城)改造项目建设中,定海积极推行安置小区品牌代建模式,由舟山绿城乐居建设管理有限公司对安置房设计、招投标、工程管理、组织验收等实行全过程代建管理,提高安置小区品质。

“绿城进驻舟山有20多年,形成了一套较为成熟的质量管理体系。”林志义表示,在设计前期,该公司根据安置户生活特点,设置了老年服务用房、休闲场所等配套设施。并根据海岛气候特点,对地下室、门窗的施工工艺进行改进。项目施工期间,通过过程可追溯、打造工艺样板、引入第三方检测等举措确保质量过关。经过市场调查,该公司还建立了统一的材料品牌库,安置房建设用材只能在品牌库中选取,确保了每个安置项目的建设品质。

在保证旧城改造项目施工质量的同时,为确保进度,新一轮改造项目建设实行标准工期。各项目通过倒排工程建设计划,优化施工组织,高质量、快节奏推进施工建设。

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